善意取得制度（简述善意取得制度）

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本文目录一览：

• 1、善意取得制度适用于不动产吗
• 2、善意取得制度中的“善意”
• 3、民法典善意取得的法律规定
• 4、什么是商标质押权善意取得制度
• 5、善意取得的构成要件
• 6、善意取得的规则和制度目的

善意取得制度适用于不动产吗

法律分析：善意取得的适用范围：（1）动产、不动产均可适用善意取得制度。（2）赃物、遗失物不适用善意取得制度。（3）善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。

法律分析：因为不动产物权的设立、变更等产权变动的情形是需要依法登记，才发生产权变动效力。

根据现行法律确实适用于不动产，这也就是学说之争在法律制定中的反映吧。

法律主观：不动产能适用善意取得。无权处分人将动产或不动产处分给第三人，取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下进行登记后一般认定为善意取得。

应该是B，答案是错的，当然前提是你问的是中国法……根据物权法的规定，善意取得既适用于动产也适用于不动产，因为那条中有一款是善意取得必须满足这样的条件：动产已经交付，不动产已经登记。所以ac显然是适用的。

无因性理论既可以适用于动产也可以适用于不动产，而善意取得制度主要适用于动产。

善意取得制度中的“善意”

善意取得制度中的“善意” “善意取得”是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人时，受让人基于善意而取得该动产或不动产的所有权。

法律主观：善意取得制度构成要件有以下三种：，受让人受让该财产时是善意的，所谓“善意”，是指行为人的内在心里活动状况。

善意取得中的善意就是，对占有，不动产登记等权利外观的依赖，善意第三人善意则是包括不知道或者无过失的不知道某些法律事实，包括权利，法律行为，单纯的事实等等。

善意取得又称即时取得，是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权，原所有权人不得追索的法律制度。

民法典善意取得的法律规定

1、法律主观： [endif] 民法典善意取得名词解释善意取得是指无权处分人将动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该动产或不动产时处于善意，则受让人将依法取得对该动产或不动产的所有权或其他物权。

2、法律主观：善意取得是指无权处分人将其占有的他人财产转让给第三人，若果第三人为善意，则取得该财产的所有权，该财产的原所有权人不得再向第三人请求返还。

3、根据法律规定，我国规定了善意取得制度。《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条规定的是善意取得制度，而《中华人民共和国民法典》 第三百一十二条规定的是具体情形，即遗失物的善意取得。

什么是商标质押权善意取得制度

1、原意为商标持有人（其实非商标权人）将商标转让给善意第三人（即不知商标持有人为非法转让的第三人）时，善意第三人一般可以取得商标所有权，商标权人不得请求善意第三人返还商标。

2、商标权质押是指商标注册人作为负债或者担保人拥有的.可以依法转让的商标专用权可以作为债权的担保。借款人不履行债务的，债务人有权依照法律、法规的规定将商标专用权折价或者投标.出售该商标专用权的价款优先受偿。

3、商标是企业的无形资产，商标权质押贷款是企业融资的一种手段。

善意取得的构成要件

1、法律分析：善意取得的构成要件：出让人无权处分；受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

2、善意取得的构成要件：出让人无权处分；受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

3、法律分析：善意取得应具备以下条件： 第 一，让与人必须是基于所有权人的意思占有动产。因此赃物、所有人不明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物等不适用善意取得。

4、善意取得的构成要件有：受让人受让时出于善意（无故意也无重大过失）；转让人须为无处分权人；无权处分人具有权利外观（不动产需登记，动产需占有）；不动产需完成登记，动产需完成交付。

5、善意取得，又称即时取得，根据《民法典》第三百一十一条规定，善意取得的构成要件部分如下：受让人受让该不动产或者动产时是善意。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人。

6、善意取得的构成要件如下：标的物须为动产或者不动产；让与人对处分的动产或不动产无处分权；受让人受让财产时须为善意；受让人须支付合理的价格；转让的动产或不动产已经交付或者登记。

善意取得的规则和制度目的

善意取得为即时取得，因此善意的准据时点原则上应以法律行为发生时即“受让财产时”为准。至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。

此外，某些国家的法律还规定，善意取得制度仅适用于交易取得或有偿取得的情况。

根据我国民法学的理论通说，所谓善意取得是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人，善意受让人依法及时取得该物所有权或物权。

在现代商品经济高度发展的社会，善意取得制度既是适应商品经济发展的交易规则，也是法律的一项重要制度。

公开市场既包括公营市场也包括公开的交易场所，如一般的商店、超市、百货商场、庙会及夜市场等；三是由贩卖同种类之物的商人处取得受让物。善意受让人受善意取得制度保护应当以有偿交易行为为限。

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